Neubau-Erstbezug! Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark gelegen!
Kaufpreis: 399.000,00 €
Allgemein
| Objekt ID | 25-160 |
|---|---|
| Objekttyp | Wohnung |
| Ort | Sulzbach |
| Wohnfläche | 69.5 m² |
| Grundstück | - |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Baujahr | 2025 |
Räumlichkeiten
| Zimmer: | 3 |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| WC separat: | - |
| Balkon: | 1 |
| Terrasse: | - |
| Etagen | 3 |
Energie und Preisliches
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
|---|---|
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Zustand | Erstbezug |
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision: | zzgl. MwSt. |
Stellplätze
| Stellplatz | - |
|---|---|
| Garage | - |
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine neue, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung !
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Vollbad, zwei Schlafzimmer und ein heller Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier treffen hochwertige Materialen auf modernes Wohnen!
Natürlich darf ein TG-Stellplatz nicht fehlen und rundet das Angebot ab.
Lage
Sulzbach (Taunus) liegt zwischen Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurts beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer westlich von Frankfurt am Main, was Sulzbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur des Taunus genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Frankfurt schnell erreichbar, ebenso wie Wiesbaden, Mainz und der Frankfurter Flughafen.
Vor Ort befinden sich die Cretzschmarschule (Grundschule) und die Mendelssohn-Bartholdy-Schule (ehemals Eichwaldgymnasium) als Gesamtschule. Außerdem zwei Kinderhorte und fünf Kindergärten bzw. Kindertagesstätten. Für die Jugendarbeit besteht das Jugendhaus.
Sulzbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bereithält.
Ausstattung/Merkmale
- Neubau Erstbezug
- Modern und Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung
- Tageslicht-Vollbad
- Barrierefrei
- Balkon
- 1 TG-Stellplatz (nach Absprache sogar zwei TG-Stellplätze)
- Echtholz Parkettboden
- Bodentiefe Fenster
- 3-Fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luft/-Wärmepumpe
- Auch geeignet für Anleger
- u.v.m....
