Kapitalanleger aufgepasst!

Kaufpreis: 105.000,00 €

Wohnfläche: 41.08 m²

Nutzfläche: 5.00 m²

Allgemein

Objekt ID	24-126
Objekttyp	Wohnung
Ort	Hattersheim / Okriftel
Wohnfläche	41.08 m²
Grundstück	-
Nutzfläche	5 m²
Baujahr	1972

Räumlichkeiten

Zimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
WC separat:	-
Balkon:	1
Terrasse:	-
Etagen	2

Energie und Preisliches

Heizungsart	-
Energieträger	-
Zustand	Gepflegt
Kaufpreis	105.000,00 €
Käuferprovision:	3 % zzgl. MwSt.

Stellplätze

Stellplatz	1
Garage	-

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit Schlafecke, eine offene Küchenzeile, ein innenliegendes Duschbad und eine Abstellkammer. Natürlich darf ein Balkon nicht fehlen, welcher zum verweilen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet und ist daher ideal für Anleger.
Der aktuelle Mietzins beträgt 480,00 Euro zzgl. 95,00 Euro Nebenkosten mit einer Gesamtmiete von 575,00 Euro.
Ein Außenstellplatz und diverse Nebenräume runden das Immobilienangebot ab!

Lage

Hattersheim am Main liegt mit ca. 29.000 Einwohnern inmitten des Rhein-Main-Gebiets und befindet sich zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Hattersheim ist dadurch optimal angebunden (A66, B40). Mit der Bahn (S1) kommen Sie direkt nach Frankfurt und es gibt gar 5 Buslinien. Natürlich bietet die Stadt alles für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Ärzte und Restaurants an.
Die Wohnung selbst, befindet sich im Ortsteil Okriftel unweit des Mainufers gelegen welches zum Radeln, Laufen, Picknicken etc. einlädt.
Hattersheim-Okriftel bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch den Naherholungsfaktor aus.

Ausstattung/Merkmale

- Wohn/-Schlafbereich
- offene Küchenzeile
- Duschbad
- Abstellkammer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Außenstellplatz
- 480,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. 95,00 Euro Nebenkosten = Gesamt 575,00 Euro