Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Westend-Süd!
Kaufpreis: 520.000,00 €
Allgemein
| Objekt ID | 25-148 |
|---|---|
| Objekttyp | Wohnung |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Wohnfläche | 73.04 m² |
| Grundstück | - |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Baujahr | 1957 |
Räumlichkeiten
| Zimmer: | 3 |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| WC separat: | - |
| Balkon: | 1 |
| Terrasse: | - |
| Etagen | 4 |
Energie und Preisliches
| Heizungsart | Etagenheizung |
|---|---|
| Energieträger | Gas |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Kaufpreis | 520.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3 % zzgl. MwSt zzgl. MwSt. |
Stellplätze
| Stellplatz | - |
|---|---|
| Garage | 1 |
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer; eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie einen hellen Wohn/-Essbereich.
Ein Kellerraum, sowie diverse Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung muss komplett kernsaniert werden und befindet sich in dem dementsprechenden Zustand!
Lage
Die Wohnung befindet sich zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten. Diese zentrale Lage vereint urbanen Lebensstil mit gehobener Wohnqualität. Das Westend-Süd besticht vor allem durch elegante Altbauwohnungen, moderne Neubauten und großzügige Grünflächen. Die ruhigen Straßen bieten eine Oase inmitten des lebendigen Stadtlebens, eben perfekt für Familien, junge Berufstätige und kulturell Interessierte. Die Lage punktet mit exzellenter Verkehrsanbindung und Nähe zu Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen. Der Stadtteil lädt zu Spaziergängen ein und die lebhaften Viertel rund um die Alte Oper sind leicht erreichbar.
Die U-Bahnstation Westend befindet sich in direkter Nähe. Von dieser Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 18 Minuten entfernt.
Ausstattung/Merkmale
- Neue Gasetagenheizung in 2022 eingebaut
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Tageslichtbad
- 1. OG
- Aufzug
- Garagenstellplatz im Innenhof
- Kellerraum
- Trockenraum
- u.v.m...
