Charmantes, saniertes Fachwerkhaus im Herzen von Höchst!
Kaufpreis: 549.000,00 €
Allgemein
| Objekt ID | 25-149 |
|---|---|
| Objekttyp | Stadthaus, Haus |
| Ort | Frankfurt-Höchst |
| Wohnfläche | 124.52 m² |
| Grundstück | 70 m² |
| Nutzfläche | 23.58 m² |
| Baujahr | 1760 |
Räumlichkeiten
| Zimmer: | 4 |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| WC separat: | 1 |
| Balkon: | 1 |
| Terrasse: | 1 |
| Etagen | 3 |
Energie und Preisliches
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Energieträger | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 549.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3 % zzgl. MwSt zzgl. MwSt. |
Stellplätze
| Stellplatz | - |
|---|---|
| Garage | - |
Beschreibung
Es handelt sich hier um ein charmantes, komplett saniertes Fachwerkhaus; Baujahr ca. 1760.
Das Haus beherbergt im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn/-Esszimmer, eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direkter Ankleide, von welcher Sie Zugang zum Balkon haben und ein Tageslicht-Vollbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Ein kleiner Innenhof darf natürlich nicht fehlen - er lädt idealerweise zum Relaxen und Verweilen ein.
Das Haus steht unter Ensembleschutz und befindet sich im Kulturdenkmal (Gesamtanlage) nach § 2 Abs. 3 HDSchG.
Lage
In der charmanten Höchster Altstadt, fußläufig zum Mainufer steht dieses historische Fachwerkhaus.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor, der Wochenmarkt ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Höchst (S1, S2) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in unter 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A66 und A5 sind schnell zu erreichen.
Historisch gesehen hat die Altstadt einiges zu bieten: Die ehemalige Residenzstadt des Mainzer Kurfürsten punktet mit dem barocken Bolongaropalast, dem Höchster Schloss und einer beeindruckenden Stadtmauer, die heute eher dekorativ als funktional ist. Der regelmäßig stattfindende Höchster Schlossplatzmarkt sowie das bekannte Höchster Altstadtfest sorgen für lokale Lebendigkeit und kulturelle Unterhaltung mit leichtem Weinfest-Flair.
Wer urbanes Leben mit historischem Ambiente verbinden möchte, findet hier einen Standort mit besonderem Charisma.
Ausstattung/Merkmale
- Kernsaniertes Haus (2000)
- Heizung wurde 2020 erneuert - Gasheizung
- Einbauschränke
- Hochwertige Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett und Fliesen)
- Offen gelegte Balken
- Weinkeller
- Innenhof
- Balkon
- Direkte Stadtlage
- u.v.m..
